紫电竞赛事押注平台app东核心区公办南外旁2家楼盘即将开盘

电竞赛事押注平台app紫东核心区！公办南外旁！2家楼盘即将开盘！

南京楼市情报

2021-03-30 10:29

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电竞赛事押注平台app紫东核心区，作为南京又一强势崛起的板块，区域内一批楼盘身价在涨。

去年底，深业青珑上府首开当天卖光，精装均价29862元/㎡，中签率低至9.1％。可见紫东核心区楼盘的抢手程度。

近期，我听说紫东核心区的高科紫星荣院、深业青珑上府两大楼盘，都有大动作。

电竞赛事押注平台app今天我就去实地打探到了一些最新消息↓

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最新消息：

1：高科紫星荣院售楼处已经建好。且项目施工进展很快，九栋楼基本都封顶了，开盘快了。

2：高科紫星荣院规划建设2栋7层、4栋11层多层住宅以及1栋7层社区配套，建筑面积约108㎡-176㎡。

3：深业青珑上府四月中下旬加推4#，6#两栋楼，户型建筑面积117㎡、127㎡，共170套精装房源，今年九月份左右交付。项目前期首开房源均价约29862元/㎡楼盘即将开盘新闻，预计这次加推均价约30500元/㎡。

4：预计4月—6月，深业青珑上府剩余7栋楼将全部加推完，三成首付、现房交付。

01

未开先火！实探高科紫星荣院

高科紫星荣院作为高科置业进军紫核的项目，将打造低密改善产品，走高端路线。

项目位于紫东新区核心青龙地铁小镇，近地铁4号线东流站，邻靠南外仙林分校紫东江宁学校。

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高科紫星荣院规划建设2栋7层、4栋11层多层住宅以及1栋7层社区配套，建筑面积约108㎡-176㎡，配建1000㎡下沉会所。

目前项目售楼处已基本建好，不过目前还未对外公开接待。

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我从置业顾问那里了解到，首开数量不多，作为紫东核心区内的香饽饽改善盘，本次开盘放风价格预计要3.5万/㎡左右。

从周边建设工地可以看出楼盘即将开盘新闻，施工进程很快。项目9栋住宅楼全部封顶，目前正在内部装修中。

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项目围挡上的营销中心指示牌都做好了。

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远远地可以看见项目背后，民办高中的橙色建筑。

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02

紫核3.0时代：高科紫星荣院&深业青珑上府

紫东核心区另外一大明星楼盘就是深业青珑上府，与高科紫星荣院一条马路之隔。

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去年12月份，深业青珑上府首开7#，8#栋楼，精装均价29862元/㎡，当天卖完，十分火爆。

我得到最新消息楼盘即将开盘新闻，本次四月中下旬加推4#，6#两栋楼，户型建筑面积117㎡、127㎡，共170套精装房源，今年九月份左右交付。“一天也不耽误，一天也不休息”。

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置业顾问透露：下次加推5#、9#、10#栋，最后一次加推1#、3#栋，最小户型98㎡留在最后。

预计4月—6月，深业青珑上府剩余7栋楼将全部加推完。三成首付、现房交付。

项目首开房源均价约29862元/㎡楼盘即将开盘新闻，我从销售那里了解到最新消息，预计这次加推均价约30500元/㎡。

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117㎡三室两厅户型图↓

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127㎡四室两厅户型图↓

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117㎡样板房实景↓

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（餐厅）

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（厨房）

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（浴室）

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（主卧）

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（衣帽间）

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（次卧/书房）

小区楼间距不小，目前来看，绿化覆盖率不错。

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03

邻近新房交付情况&价格

这几年，紫东核心区内楼盘密集，高科紫星荣院、深业青珑上府、东望府、珑悦、阳光城文澜府等爆火楼盘集中。

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去年四月，誉峰苑收官加推、1小时卖光标志着紫核2.0时代终结，紫东核心区之前已开新盘均已卖完。

目前紫东核心区的楼盘都在陆续交付中，东望府已经于去年部分交付，前期楼盘销许均价约27859元/㎡。

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目前望东国际还剩在售7#公寓房源，精装交付，总价约50万起，房源户型建筑面积约26、35、41㎡，均价约为20305元/㎡。

公寓样板间实景↓

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阳光城文澜府也在如火如荼的推进建设中，预计今年交付。项目前期销许均价约29398元/㎡。

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珑悦预计下一批于2021年中交付，前期销许均价约27525元/㎡。

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目前紫东核心区二手房市场仅恒大龙珺、中南山锦花城、九乡雅苑三家小区。

其中楼盘即将开盘新闻，挂牌价最高的是恒大龙珺，目前挂牌均价达到了约34493元/㎡。中南山锦花城挂牌均价约33323元/㎡，安置房九乡雅苑挂牌均价约22555元/㎡。

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对比去年四月份，恒大龙珺挂牌均价31403元/㎡的价格，我们不难发现，紫东核心区房价正在稳步上涨。

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04

现在，紫东核心区的配套有哪些？

交通配套：就交通来看，区域内地铁2号、地铁4号线已通车，最近的是4号线东流站。此外还有3条地铁线正处在规划中，分别为8号线、15号线、16号线。

区域内目前并无通车公交线路，在紫东众多断头路通之前，区域到4号线地铁站大约要2km。

学区配套：在教育方面，区域内的南外仙林公办分校已于2020年9月开学。此外，在南外紫东分校旁有一民办高中规划用地。

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商业配套：就商业来看，目前板块内还是缺乏大型商业体的。目前紫东核心区主要是开发了西北角的一小块，也就是前期商品房、南外集中的一块，纵观整个板块，还有大量的空间待开发。

医疗配套：青龙地铁小镇区域内在建的省中医仙林分院为三甲医院，计划2021年投入使用。

电竞赛事押注平台app学校来了、地铁来了、未来商业在路上了，你觉得紫东核心区3.0时代值得期待吗？